Descripción del Local-Restaurante en Alquiler:

Te presentamos un encantador local-restaurante, ideal para emprendedores del sector gastronómico, ubicado en un edificio construido en 1950. Este espacio cuenta con un total de 203 m² en el catastro, de los cuales 173 m² son útiles, distribuidos en dos plantas que ofrecen un ambiente acogedor y funcional.

Características Principales:

- Planta Calle: 123 m², con capacidad para 55 comensales (anteriormente 70), lo que permite un ambiente animado y acogedor para tus clientes.
- Entreplanta: 50 m², perfecta para uso adicional o almacenamiento.
- Salida de Humos: Cumple con los requisitos necesarios para la actividad de restaurante.
- Licencia de Restaurante: Concedida, lista para operar sin complicaciones.
- Aire Acondicionado: Sistema frío/calor con 12.000 frigorías, asegurando el confort de tus clientes en cualquier época del año.
- Baños: 3 baños disponibles, garantizando comodidad para los comensales.
- Patio Privado: Un espacio al aire libre que puede ser utilizado para ampliar la experiencia gastronómica.
- Reforma Reciente: El local ha sido reformado con materiales de primera calidad, incluyendo pino de Oregón y granito de Porriño, lo que le otorga un toque elegante y moderno.
- Instalación Eléctrica: Capacidad de 25.000 kW, con parte de la instalación en trifásica, ideal para el funcionamiento de equipos de cocina.
- Instalación Coaxial: Con múltiples tomas, facilitando la conectividad.
- Cuarto de Basuras: Equipado con instalación de agua, desagüe y ventilación, asegurando una gestión eficiente de residuos.
- Ventanas y Balcones: 4 ventanas y 2 balcones en la planta principal, junto con 5 ventanas en la entreplanta, que aportan luz natural y ventilación.
- Escaparate Deslizante: Atractivo y funcional, ideal para mostrar tu oferta gastronómica.
- Instalación para Cocina: Preparada en planta, lista para equipar con los utensilios necesarios.

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